藤沢パーク・ホームズブロードマーク

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
6,280万円
85.3万円/㎡
相場
5,888万円
80.0万円/㎡
4,354
5,377
6,400
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,888万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,377万円〜6,400万円
73.0万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
藤沢パーク・ホームズブロードマーク
6,280万円（85.3万円/㎡）/ 6階 / 73.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/116,280万円85.3万円6階 73.63㎡ 3LDK南西
2025/05/209,980万円100.5万円14階 99.35㎡ 4LDK南西
2025/05/024,480万円63.0万円10階 71.09㎡ 3LDK西
2025/04/296,480万円88.0万円6階 73.63㎡ 3LDK南西
2024/05/125,980万円74.8万円3階 80㎡ 3LDK南西
2024/03/114,980万円70.3万円7階 70.86㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11藤沢パーク・ホームズブロードマーク
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,280万円85.3万円73.63㎡3LDK6階 / 14階建 南西2002年101戸SRC
2025/05/03エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,880万円73.1万円80.39㎡3LDK15階 / 16階建 南2002年105戸RC
2024/02/16エスタテラ湘南台オーシャンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,290万円67.3万円78.57㎡3LDK7階 / 16階建 南東2002年123戸RC
2025/05/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 5,280万円65.4万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南東1997年77戸RC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,198万円75.0万円55.98㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年74戸SRC
2025/06/09シティハウス湘南台ステーションコート
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,480万円73.6万円60.87㎡2LDK9階 / 14階建 南2006年123戸RC
2024/07/02レーベンハイム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅10分 5,180万円73.7万円70.29㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年123戸RC
2025/01/25クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,990万円64.3万円77.55㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2025/07/09プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 6,499万円83.6万円77.76㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年56戸SRC
2024/08/08ナイスステージ藤沢フィオール
藤沢市本町三丁目
藤沢駅13分 4,320万円66.4万円65.07㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年80戸RC
2025/06/28レックス藤沢
藤沢市鵠沼神明一丁目
藤沢駅10分 4,740万円64.2万円73.8㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年94戸RC
2025/07/07ナイスステージ湘南鵠沼
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 4,380万円67.8万円64.56㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年93戸SRC
2025/07/04藤沢パーク・ホームズ壱番館
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 6,890万円77.4万円89.06㎡4LDK5階 / 10階建 南1997年130戸RC
2025/06/14ミサワホームズ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 5,890万円77.4万円76.12㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.2%上昇、藤沢市では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は藤沢市の平均と比較して26.9%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積63.63㎡〜83.63㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+10.2%
藤沢市
67.2万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名藤沢パーク・ホームズブロードマーク
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩7分
築年月2002年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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